Byggdel
|
BRF:s ansvar
|
BRH:s ansvar
|
Anmärkning
|
| Väggar i lägenhet |
| Lägenhetsavskiljande och bärande vägg |
X
|
|
|
| Icke bärande vägg |
|
X
|
|
Ytskikt på vägg inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet
|
|
X
|
Insidan av lägenhetsavskiljande och bärande vägg, till exempel tapet och puts, inklusive fuktisolerande skikt i våtrum.
|
|
|
|
|
| Golv |
| Ytskikt på golv inkl underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet |
|
X
|
T.ex. tråd- eller kemsvetsad golvmatta, keramiska plattor. Bakomliggande fuktisolerande skikt, parkettgolv inkl underliggande sand. |
|
|
|
|
| Innertak i lägenhet |
| Innertak inkl underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet |
|
X
|
T.ex. puts och stuckatur |
|
|
|
|
| Dörrar |
|
|
X
|
|
Om fönsterdörr (balkongdörr) se särskild rubrik. Inklusive karm och foder på utsidan.
|
Insidan av ytterdörr inklusive ytbehandling samt beslag, handtag, gångjärn, tätningslister, brevinkast, lås inklusive låscylinder, låskista, nycklar, ringklocka med mera
|
|
X
|
Vid byte av dörr ska gällande normer för ljud och brandklassning uppfyllas |
Innerdörr inklusive lister, foder, karm och tätningslister
|
|
X
|
|
|
|
|
|
| Fönster och fönsterdörrar m.m |
| Karm och båge |
X |
|
|
| Yttre målning |
X
|
|
|
| Glas, spröjs, kitt |
|
X
|
|
| Beslag, spanjolett, handtag, gångjärn, tätningslister m.m. |
|
X
|
|
| Inre målning samt målning mellan bågarna |
|
X
|
|
|
|
|
|
| VVS-artiklar m.m |
| Avloppsledning med golvbrunn |
X
|
|
Föreningen ansvarar för rensning av avloppsledning, brh svarar för rensning av golvbrunn |
| Klämring |
|
X
|
(För fixering av golvmatta till golvbrunn) |
| Tvättställ. Blandare, vattenlås, avstängningsventil, bottenventil och packning. Badkar, duschkabin och duschslang. WC- stol |
|
X
|
|
| Tvättmaskin, torktumlare. Torkskåp. Tvättbänk |
|
X
|
|
| Kall- och varmvattenledning inkl armatur |
|
X
|
Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten |
|
|
|
|
| Ventilation och värme |
| Ventilationskanaler som utgör del av husets ventilation |
X
|
|
Om den tjänar fler än den egna lägenheten |
| Ventilationsdon |
|
X
|
Från- och tilluftsventiler. Inställningen får inte ändras. Brh svarar för rengöring |
| Utluftsdon, springventil |
|
X
|
|
| Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa |
|
X
|
|
| Vattenradiator, värmeledning, ventil, termostat |
X
|
|
Målning svarar bostadsrättshavaren för |
| Elektrisk golvvärme, handdukstork |
|
X
|
Som bostadrättsinnehavaren har försett lägenheten med |
|
|
|
|
| Köksutrustning |
| Diskmaskin, diskbänk, kyl och frys, spis och mikrovågsugn |
|
X
|
|
|
|
|
|
| El-artiklar |
| Säkringsskåp och elledningar i lägenhet |
|
X
|
Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenhten |
| Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare |
|
X
|
Samma regler som för lägenheter betr. golv, väggar, innertak, inredning mm. |
| Byte av säkring |
|
X
|
I lägenhet och tillhörande utrymmen |
| Motorvärmaruttag |
X
|
|
Säkringar byts av den som hyr bilplatsen |
|
|
|
|
| Förråd, gemensamma utrymmen m.m |
| Gemensamma utrymmen |
X
|
|
|
| Förråd upplåtet med bostadsrätt och liknande utrymmen tillhörande lägenheten |
|
X
|
Samma regler som för underhåll i lägenheten |
| Garage upplåtet med bostadsrätt |
X
|
|
Samma regler som för underhåll i lägenheten |
|
|
|
|
| Mark, uteplats m.m |
| Underhåll av mark som inte är upplåten med bostadsrätt |
|
X
|
Enligt nyttjanderättsavtal med bostadsrättshavaren |
| Underhåll av mark som är upplåten med bostadsrätt |
X
|
|
Trävirket |
| Staket och grindar |
|
X
|
Rengöring och målning. Föreningen håller med färg |
| Snöskottning och renhållning |
|
X
|
Gäller t.ex. balkong, altan eller uteplats |
|
|
|
|
| Balkong och altan |
| Målning av balkongtak, sida och utsida av balkongfront |
X
|
|
|
| Ytbehandling av balkonggolv samt insidan av balkongfront |
|
X
|
Ytbehandling och målning utföres enligt föreningens instruktioner |
| Glas på inglasad balkong/altan |
|
X
|
Motsvarar vad som gäller för fönster när föreningen försett lägenheten med dessa. Övriga fall bör regleras genom avtal mellan brh och brf |
|
|
|
|
| Övrigt |
| Braskamin, eldstad, öppen spis, kakelugn |
|
X
|
|
| Rensning av rökgång för öppen spis m.m som föreningen försett lägenheten med |
X
|
|
Föreningen svarar inte för rökgång i kakelugn |
| Inredningssnickerier, socklar, foder och lister |
|
X
|
|
| Kryddställ, badrumsskåp, klädhylla och annan fast inredning |
|
X
|
|
| Torkställning i badrum |
|
X
|
|
| Invändig trappa i lägenhet |
|
X
|
Även invändig stege till vind |
| Anordning av informationsöverföring, t.ex. bredband och kabel-TV |
|
X
|
Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten |
| Brandvarnare |
|
X
|
|
