Författare: sekreteraren

Efter en oberoende besiktning av föreningens tak i augusti 2023 konstaterades ett omfattande behov av förnyelse, varpå styrelsen beslutade om ett totalt takbyte. Som projektledare anlitades Martin Johansson från HSB Byggteknik och efter genomfört upphandlingsförfarande antogs T-Byggen Sverige AB (tidigare Tommy Byggare AB) som totalentreprenör.

Projektet inleddes i maj 2024 och omfattade utöver omläggning av tak även byte alternativt målning av plåtdetaljer samt ommålning av samtliga träytor på bostadshus, garage och miljöhus. I entreprenaden ingick även ett utbyte av fasadteglet på västra gaveln på Gryningsvägen 74–80 (Hus B22).

Arbetet utfördes etappvis:

Etapp 1 (2024): Renovering av den yttre ringen (Hus A1 till C10) samt påbörjan av den inre ringen (Hus B19 till B22). Arbetet pausades för vinteruppehåll efter att Hus B22 färdigställts, med undantag för gaveln.

Etapp 2 (2025): Projektet återupptogs under våren med de resterande nio byggnaderna (Hus B23 till B18) och slutfördes enligt plan hösten 2025.

Genomförandet av takbytet innebär att föreningens fastighetsbestånd nu är säkrat för lång tid framöver vad gäller klimatskydd och yttre underhåll.

Tack vare ett mångårigt strategiskt sparande och en ansvarsfull hantering av föreningens ekonomi har projektet kunnat finansieras helt med egna medel. Inga nya upplåningar har därmed krävts, vilket stärker föreningens finansiella ställning inför framtiden. Total kostnad för takrenovering och fasadunderhåll 15,4 Mkr.

Styrelsen med vicevärd tackar för året som varit och önskar alla medlemmar i Brf Solgården en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År 2022.

Från och med 1 januari 2021 gäller nya regler för installation av laddbox. Bidraget som tidigare betalades ut av Naturvårdsverket har ersatts med ROT-avdrag för grön teknik via Skatteverket.
Medlemmar i föreningen som önskar installera laddbox för laddning av egen elbil i sitt garage kan nu lämna in en ansökan om tillstånd för godkännande av styrelsen.

Blanketten ”Tillstånd till förändring av lägenhet” finns nu att hämta under ”HSB dokument”.

Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring med Länsförsäkringar Älvsborg som gäller från och med 1 januari 2020 som innefattar kollektivt bostadsrättstillägg. Mer information gällande särskilda villkor för denna försäkring finns att ta del av under ”HSB dokument”.